Владельцам недвижимости
Комплекс решений, направленных на обеспечение эффективного управления и распоряжения объектами коммерческой недвижимости. Включают в себя юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, консультации по вопросам налогообложения и аренды, помощь в разработке стратегии развития объектов.
Кроме того, проводим оценку недвижимости, анализ конкурентов и определение наиболее перспективных направлений развития бизнеса. Помогаем в поиске инвесторов и получении кредитов для строительства и развития объектов.
Мы используем передовые маркетинговые инструменты и стратегические подходы для привлечения наиболее заинтересованных и платежеспособных арендаторов и покупателей.
Благодаря нашей обширной базе данных клиентов и партнёрских связей ваше предложение получит максимальную видимость и внимание.
Работая с нами, вы получаете доступ к огромной базе данных потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке или аренде коммерческой недвижимости.
Мы используем современные инструменты продвижения, чтобы предложение достигло своей аудитории, обеспечивая его привлекательность для потенциальных клиентов.
Поиск арендаторов
(брокеридж)
(брокеридж)
Управление недвижимостью
Девелопмент и редевелопмент
Повышение доходности объекта
Маркетинг и позиционирование
Подготовка сделки, продажа объекта
Консалтинговые услуги
Экспертиза и оценка недвижимости
Привлечение инвестиций
Поиск и привлечение арендаторов, брокеридж коммерческой недвижимости
Услуга поиска арендаторов включает в себя комплекс мероприятий, направленных на привлечение потенциальных арендаторов для использования офисных, торговых, складских и производственных помещений.
Подробнее
Мы поможем вам определить целевую аудиторию, провести переговоры с потенциальными арендаторами, подготовить необходимые документы и заключить договоры аренды.
Управление объектом недвижимости
Грамотное управление недвижимостью – ключевая задача для собственников в условиях высокой конкуренции. Предлагаем профессиональные решения для владельцев и арендаторов торговых, складских, офисных и других коммерческих помещений.
Поможем решить вопросы, связанные с эффективным, малозатратным и качественным управлением объектом недвижимости:
Увеличение прибыльности объекта, снижение операционных затрат;
Привлечение новых и удержание текущих арендаторов;
Техническое обслуживание и ремонт здания, сооружений, коммуникаций;
Продвижение объекта, повышение посещаемости, узнаваемости, лояльности
Решение спорных вопросов с надзорными и госорганами, защита интересов собственника
оптимизация выгодных условий аренды для собственника
юридическое сопровождение и аутсорсинг бизнеса
комфортные условия для арендаторов и посетителей
УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯС ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ПОДХОДОМ(PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT)
Задача PM - повышение доходности объекта и его стоимости.
💼 Финансовое планирование;
💼 Увеличение арендного потока (брокеридж);
💼 Увеличение капитализации актива;
💼 Оперативное управление;
💼 Управление арендаторами;
💼 Маркетинг объекта;
💼 Юридическое сопровождение;
💼 Консультирование собственника.
💼 Финансовое планирование;
💼 Увеличение арендного потока (брокеридж);
💼 Увеличение капитализации актива;
💼 Оперативное управление;
💼 Управление арендаторами;
💼 Маркетинг объекта;
💼 Юридическое сопровождение;
💼 Консультирование собственника.
▶️ ПОДРОБНЕЕ
Задача FM – координация деятельности структур, обслуживающих здание.
⚙️ Техническая эксплуатация здания и коммуникаций;
⚙️ Уборка (клининг) помещений, МОП;
⚙️ Уборка и благоустройство прилегающей территории;
⚙️ Организация работы служб, парковок, доступа;
⚙️ Службы ресепшн, обеспечение охраны и безопасности;
⚙️ Техническая эксплуатация здания и коммуникаций;
⚙️ Уборка (клининг) помещений, МОП;
⚙️ Уборка и благоустройство прилегающей территории;
⚙️ Организация работы служб, парковок, доступа;
⚙️ Службы ресепшн, обеспечение охраны и безопасности;
⚙️ Взаимодействие с ресурсоснабжающими и надзорными учреждениями и органами
▶️ ПОДРОБНЕЕ
Маркетинг коммерческой недвижимости
комплекс мероприятий, направленных на привлечение арендаторов и повышение доходов от сдачи объектов в аренду. Он включает в множество факторов и услуг, результат которых будет направлен на узнаваемость, посещаемость, формирование положительного имиджа и лояльности к объекту, продвижение объекта среди инвесторов и т.д.
Консалтинг в недвижимости
предоставление профессиональных услуг по анализу, планированию и оптимизации использования объектов коммерческой недвижимости
Включает направления исследования рынка и конкурентов, разработку концепций, сценариев, проектов, финансовый анализ, определение наиболее эффективного использования объектов недвижимости, а также стратегический и управленческий консалтинг.
Юридическое сопровождение
Юристы по недвижимости занимаются вопросами строительства, эксплуатации, оформления недвижимости, защищают интересы клиентов в суде и в досудебном порядке, консультируют по налоговым вопросам в рамках приобретения или продажи объектов, а также предоставляют услуги полного сопровождения сделок с недвижимым имуществом для юридических лиц.
💼 Договорная работа, составление и экспертиза;
💼 Сопровождение и регистрация сделок;
💼 Судебные споры, претензии, иски, ответы;
💼 Вопросы по земельным участкам и НТО;
💼 Споры с госорганами, аренда, аукционы;
💼 Выкуп залоговой недвижимости, торги, банкротство:
💼 Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
💼 Сопровождение строительства;
💼 Снятие запретов, обременений;
💼 Проверки, сбор информации
Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости.
Данный вид услуг очень востребован, поскольку от его результатов напрямую зависит успешность сделки или получение дохода от объекта. Оценка недвижимости должна выполняться профессионалами, владеющими специализированными методиками расчета и имеющими доступ к актуальной и полной базе данных аналогичных объектов.
Независимая оценка стоимости недвижимости может потребоваться собственникам объектов: офисов и магазинов, складов и производственных площадей, ТРК, гостиниц, земельных участков.
Оценка необходима для принятия верных управленческих решений, ведения бухгалтерского и налогового учетов, кредитования, страхования, судебных и экономических споров в отношении компании и иных процедур. Снижение кадастровой стоимости объекта помогает снизить платеж за аренду земли.